大税房子

大税房子是指在二手房交易中，由于房屋尚未达到免税年限，需要缴纳包括契税、个人所得税、增值税等多种税费的房屋，大税房屋涉及的税费及其税率如下：

契税：90平米下面内容首次购房，按1%缴纳；90~140平米之间，按房屋总价的5%缴纳；超过140平米，按房价的3%缴纳。

个人所得税：根据房屋原值和转让所得计算，税率通常为所得额的20%。

增值税：根据房屋原值和转让所得计算，税率通常为所得额的5.6%。

小税房子

小税房子通常指一手房，其税费相对较少，主要包括契税和维修基金。

契税：一手房契税通常为购房总价的1%。

维修基金：根据房屋类型和地区不同，维修基金约为购房总价的2%-3%。

新房百分之五税的含义

新房百分之五税是指契税，是房屋权属转移时向其承受者征收的税种，就是当个人购买新房时，需要向民族缴纳的一种税费，根据《中华人民共和国契税法》，商品房契税2021年收费标准是3%—5%，具体征收标准根据省、自治区、直辖市人民 * 确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

买房子要交的税

购房税金包括契税、个人所得税、印花税、土地增值税、房产税等，下面内容是详细说明：

契税：购房总价的3%-5%，具体税率根据购房面积、房屋价格等影响确定。

个人所得税：根据房屋原值和转让所得计算，税率通常为所得额的20%。

印花税：购房总价的0.05%。

土地增值税：转让房地产时，根据转让收入减去扣除项目后的余额计算，税率通常为30%-60%。

房产税：根据房屋原值或租金收入计算，税率通常为1.2%。

关键点在于，不同地区、不同类型的住房的税费可能有所不同，购房者在购房前应详细了解当地税费政策，合理规划购房预算。