【主题购房】美国秋天应该这么玩-长岛度假屋赏红叶

又是一年秋天。走到哪里,秋天都是美丽的季节。在美国,庞大的森林资源以及便捷的交通,使得去森林公园赏秋叶成为美国人秋季休闲生活的一部分。
美国赏红叶的地点很多,甚至足不出户就能欣赏房子周围亮丽的秋色。每一个国家或州立公园里的景色各具特色。每到秋季,一些地区的政府网站会联合气象部门共同发布红叶预报,及时告知公众各地区红叶观赏的最佳时间以及其由绿转红的地理走向。
今天优投房小编就带大家了解-美国哪里是观赏红叶的好地方呢?美国人喜爱购买度假房吗?
长岛之秋
图片来源:Bill Zbytniewski on flickr
美国有三大红叶胜地:新英格兰地区、蓝岭山观景公路以及北部湖区。另外,中西部也有大片可供选择的赏叶去处。
无论从规模、景色、还是知名度等各个角度来说,美国东北部新英格兰地区的红叶,都居于全美之首。北到缅因州,南至纽约州北部,整个美国东北,到了10月便是层林尽染,火红一片。尤其是马萨诸塞州、佛蒙特州和新罕布什尔州的林间小道,更是旅行者以及摄影爱好者的梦境之地。在电影《阿甘正传》中,阿甘一路长跑,横穿美国大陆,跑到了满地红叶的珍妮农庄,而这个农庄的取景地就在佛蒙特州。我们就来介绍几个新英格兰地区看红叶的好地方。
1.纽约哈德逊河谷|熊山州立公园
图片来源: Arif Mahmood fromFlickr
哈德逊河谷(Hudson Valley)是纽约附近著名的赏红叶区域,其中以熊山州立公园(Bear MountainState Park)较集中。事实上,沿着哈德逊河,河谷两岸处处都是赏红叶的去处,差不多都距离纽约市一个小时车程。不开车的朋友也可乘巴士,或是搭乘北方铁路(MetroNorth)。
官网:nysparks.com
2. 纽约卡茨提尔|风景道路
图片来源:Benfrom Flickr
对很多纽约客来说,卡茨提尔(Catskills)是从事户外活动的好去处。在这个地方观赏红叶最好的方法,当然就是登山。在著名的风景道路上,沿着旧铁道而行,丛Roxbury到Bloomville,沿路不但有马场可以骑马,还有区域可以野营,是深入赏红叶并从事户外活动的好机会。
官网:catskillscenictrail.org
3. 康州纽黑文|西岩州立公园
图片来源:Gary Ku from Flickr
康涅狄格州可以赏红叶的地方很多,纽黑文(NewHaven)是其中之一。在纽黑文,无论是市区的耶鲁大学,或是郊区,都是好去处。
官网:ct.gov
4. 新罕布什州|白山
图片来源:DavidPirmann from Flickr
对纽约客而言,秋天赏红叶最喜欢去的地方之一,当然就是新罕布什州的白山,WhiteMountains。白山常被视为全美最美观赏红叶的区域,主要沿着总长度100英里的白山风景道路(The White Mountain Trail)。
官网:visitwhitemountains.com
5. 缅因州|阿卡迪亚国家公园
图片来源:Heipeifrom Flickr
缅因州的阿卡迪亚国家公园(AcadiaNational Park)是赏叶的好去处,无论是茂密的森林区,或是港口城市BarHarbor各有不同的美景。
官网:nps.gov
新英格兰地区红叶的最大特色是它与当地小镇的完美结合。这里没有喧闹的大都市,只有散落在各处的质朴村镇,星罗棋布的教堂以及哥特式的建筑让红叶也具有了古典优雅的气质。这里宁静但不枯燥,多彩但不喧嚣。其实很多美国人除了自己日常居住的房产外,也会购买度假屋,在度假时也能住在自己的家里。最后我们就来看下美国度假房有什么特点?
数据来源:美国房地产经纪人协会投资和度假房产买家调查报告
从度假房所在的风影偏好来看,“依山”和“傍水”最适合度假休闲,海边、沙滩和湖畔依旧是度假选择的大热,已超过50%,乡村和山林风光紧随其后。相对于国内认知的度假胜地有所不同的是,去牧场度假也受到了美国一部分人的偏爱。
数据来源:美国房地产经纪人协会投资和度假房产买家调查报告
从交易价格中位数(中值)上看,度假房产的交易价中位数低于首要住宅房产而高于投资性房产。从2011年开始,三类购房目的的房产都在逐步回升,2016年度假型房产的中位数达20万美元。
资料来源:美国房地产经纪人协会投资和度假房产买家调查报告
大多度假房交易都在远离城市的地方,所以不会有太多公寓。从实际数据也可以看到,度假屋的选择集中在单户别墅和联排别墅。2-4户的小型公寓一般只有两到三层,只有部分度假热点才有大型公寓,因为游客需求量大。
文章最后我们为大家精心准备了一些长岛的房产供大家参考??

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